今朝は快晴の天気です。
気温は８℃位と、寒さは緩めですが、風が強いです。
春一番？でしょうかね。
寒さは緩めでも、風の強さで寒さを感じますね。

さて、木曜日。
昨日は定休日でした。
所用で神奈川方面にいってましたが、日中は暖かさを感じました。
大寒波が抜けて、少し気温上昇していたようですね。
花粉の気配も感じる陽気でした。

本日は仙台方面への出張です。
ちょっと長距離移動続いてますが、事故など無いように注意です。

では、本日もお仕事頑張っていきましょうかね。

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日祝日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００


今朝は雲はありますが、日差しもある明るい朝です。
気温は－2℃位。
しっかり寒いですね。

さて、火曜日。
本来は祝日ですから、弊社は定休日になりますが、繁忙期の為臨時営業です。
営業時間は土日と同じ１７時になります。

寒い朝ですが、明日以降気温が上昇するとの予報もあるので、期待したいですね。
気温が上がれば、花粉症の時期もくるので、そろそろ準備が必要な時期です。
若いころに比べて、だいぶ症状は落ち着いているような気がしますが、油断できない感じなので、やはり準備は必要ですね。

さて、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

今朝は曇り。
海側は青空も見えてますが、雲が広がってますね。
気温は－４℃位。
かなり寒いですね。
ただ、風が無い分静かな寒さです。

さて、月曜日。
昨日は洋間工事の現場で、畳の回収を行ってましたが、久しぶりに階段を畳を担いで往復していたら、少し腰に来ましたね。
筋力が落ちているのが分かります。

賃貸管理業務は、オーナー様の負担を軽減し、ご入居者に還元させることで、家賃を抑えたり、設備を強化してもらって、結果的に入居率が上がる様にする流れだと思っているので、自分たちでやれる範囲でやっています。

本日も細かな作業をコツコツ行い、少しでも効果が出ると良いなぁ．．．と言う感じで、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００
2月11日（祝）は17時迄営業しています

今朝は快晴の眩しい空。
気温は2℃位ですが、風が強めで寒さは厳しいですね。
昨晩少し雪が降ったみたいで、空き地の一部が白くなってました。
凍結もあるようですので、足元にはご注意を。

さて、日曜日。
繁忙期と言う事で、お問い合わせも増えていて、色々な物件が少しづつご契約となっています。
新天地での不安はありますが、東北では一番南なので、雪のトラブルは少ないエリアです。
寒さはそれなりですが、晴れが多い地域ですので、青空が好きな方には良好かもしれませんね！

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００
２月１１日(祝）は営業しております(１７時迄）

今朝は青空と雲。
半分ぐらいの感じですね。
気温は－１℃位の寒いスタートです。

さて、土曜日。
強い寒波が来ている事の事で、全国的に寒いみたいですね。
同じ福島県でも、太平洋側はあまり雪が降りませんが、会津地方を中心に大雪の様です。
中通り、福島市辺りでもそれなりの様ですね。
お出かけの際はご注意です。

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は青空と薄雲。
気温は－２℃位からの寒いスタートです。

さて、木曜日。
朝起きたら、白い世界が広がってました。
昨晩雪が降ったようですね。

いわき市内でも、降り方はバラついていたようで、私の家の周りは１CM程度。
道路は雪と言うより、凍ってないかが心配な路面でした。
家の屋根等は白くなってましたね。

一方で、別な地域は５～１０CM程度積もっていたという事です。
道路も雪で、事故も起きていたようです。

会社の周りは、まったく雪はありませんでした。
ほんの１０～２０KM圏内でだいぶ異なりますね。

では、本日は少し車等で移動すると、結構雪の影響があるところも多いようですので、ご注意ください。

本日もお仕事等、頑張っていきましょうかね。

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は青空が広がってますが、遠くには雲がある感じです。
気温は６℃位。
寒さは緩めの朝ですね。

さて、火曜日。
２月に入り、繁忙期の前半戦。
空室の美化に日々邁進しております。

やはり通常清掃後、３ヶ月以上空室が続いていると、だれも住んでないのですが、虫やホコリが侵入していますね。
場所にもよる感じですが、初めて内見した方が「未清掃」なのでは？と思うぐらいに変わり果てる事もあります。

退去直後のお部屋に比べれば、各部分は綺麗になっていますが、蜘蛛の巣や色々な虫の残骸があれば、当然そう思うと思いますね。

賃貸管理会社は空室が多くなると、この手のお仕事が多くなり、地道ですが一番必要な管理なのかもしれません。

では、本日も地道な作業が報われることを祈って、頑張っていきましょうかね！

今朝は曇り。
雲の隙間から少し明るさもありますが、ほぼ雲ですね。
気温は3℃位。
冬の朝ですね。

さて、月曜日。
昨日は日曜日でしたので、ご来店のお客様も多めでした。
ありがとうございました。
一時的に駐車場が停めずらい状況でしたので、ご面倒おかけしてます。

全国的なアパートの解約についてのお話です。
退去が決まったら、管理会社等に連絡する事で、アパートは解約の流れになりますが、連絡を頂いてから家賃が発生する期間は、１～２ヶ月が多く適用されてます。

地域によって、バラツキがありますが、一般的には連絡から１ヶ月分の家賃、又は連絡した日の次の月の家賃分迄、最近では連絡した次の次の月の(２ケ月）分まで家賃が発生する物件も出てきました。

全国的な割合としては、８割程度は１ヶ月(日割り）、１ヶ月＋α(日割り無）のパターンの様ですね。
２割程度は２ヶ月（日割り有）又は(日割り無）程度の物件が出ているようです。
過去の判例辺りから色々分かれてきているようですね。
一部では３ヶ月前なんて話も出ている様でした。
テナント等は６か月前とか、かなり長期的な解約連絡が必要の様です。

いずれにしても、初回契約時の内容を基準に退去連絡の期間は決めるようですので、今後の新たな契約は確認が必要ですね。

ご入居時も色々確認が必要ですが、退去の事まで色々あるのは確認が多くて大変ですが、物件や地域によって異なる事が多いので、新居探しの参考にしてみてくださいね。

では、本日もお仕事頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００

今朝は曇り。
日差しが無い空で、少しだけ雨がちらついている感じですね。
気温は4℃位。
これだと、雪にはならなそうですね。

さて、日曜日。
曇り空の中で、自治会の一斉清掃でした。
大掛かりな清掃では無いので、近隣の側溝清掃程度。
数日前に近隣の誰かが、掃除をしたようで、思ったより綺麗でしたね。
おかげで、作業は軽めでした。

なかなか、他人の為、近隣の為に自主的に清掃などしてくれる人は少なくなりましたね。
寂しい限りですが、私も積極的にはやってませんので、せめて感謝だけはするように心がけたいです。

では、本日もお仕事の方々、頑張っていきましょうかね！


定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００
２月、３月は祝日も営業です(１７時迄）

今朝も青空の広がるいい天気です。
気温は－１℃位。
冷えてますね。

さて、土曜日。
２月１日で新しい月の始まりです。
お休みの方も多い土曜日ですので、通勤道路は空いてますね。
寒い２月のスタート。

繁忙期に入り、お問い合わせや、ご来店が増えてますが、少しでもご入居者が増えてくれるとありがたいですね♪

いわき市だけでは無いのでしょうが、少子高齢化、人口減少．．．と住宅に関するマイナス面が各地で発生しているようです。

新聞でも、東京都の税収は相当伸びているとの事、都心への集中と言うのは色々問題ありますが、難しいですね。

では、日々色々あるかとは思いますが、何とか頑張っていきましょうかね！

定休日：水曜・祝日・第３火曜日
営業時間
平日：９：００～１８：００
土日：９：００～１７：００
休憩：１２：００～１３：００
２月、３月は祝日も営業です(１７時迄）