今朝は小雨。
気温は２２℃位で、涼しい朝ですね。
このレベルの気温の朝は久しぶりの様な気がします。
いよいよ、秋も近づいている様ですね。

さて、土曜日。
お休みの方も多い朝の通勤道路です。

たまには不動産事情について少しお話します。
賃貸も不動産売買も、この界隈は落ち着いているというか、バブル崩壊の影響で静かな状況ですね。

賃貸は築年数の新しい物は入居率が高く、古いものは低いというのは一般論ですが、それが顕著に出ている感じです。
古い物でも、部屋が新築並みであれば入居率は上がりますが、資材、建築費高騰の中で投資対効果が良いとはなりません。

建替えや売却が将来無いのであれば、必要な形になりますが、単純に新築並みに家賃が上がらない現実がありますので、難しい判断です。

他方、一戸建て向けの土地や建物の売却も購入者が少なくなっていますので、需要は低めです。
その中でもお得感が強い物が売れていくのは、不動産に限った事でもないですね。
売りたい価格と買いたい価格。
いつの時代もありますが、景気が良くない時ほど乖離が大きくなるのが現実です。

色々難しい時代ですが、どの商売でも類似でしょうから、本日もお仕事の方々、厳しい状況でしょうが、少し涼しくなりましたので、頑張って行きましょうかね！

定休日：水曜日、祝日、第一、第三火曜日
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